利好不断!唐冶蝶变!稼轩为邻,9月交付,改善置业最好的机会

来源:中国山东网 时间:2021-04-08 10:05:12

  从东拓到东强,不是简单的一字之变,是量变到质变的优化升级,唐冶借势城市格局调整,实现了换羽新生。除了地铁2号线正式通车、地铁4号线开工建设带来的交通利好,在商业方面,近期唐冶北引入王府井免税综合体,从流出的济南王府井购物中心设计效果图我们可以看出,该项目位于唐治中路以东,飞跃大道以南,这一免税综合体的落位,不仅能够填补周边商业的空白,对推动周边居住、购物、商务、教育、休闲等城市功能高端化,也将起到一定的作用。

区域规划图

  除此之外,唐冶北计划配套建设国际会展中心、自贸会客厅、直播基地等新动能服务示范基地。最新的利好消息频传,商业、教育、交通、科技等城市级配套在这里相继落地,区域活力换血,唐冶正迸发出蓬勃活力。

 

R2线彭家庄站地铁口控规效果图

 

地铁2号线实景图

 

正在施工的4号线程家庄实景图

  利好频传,预示着片区崛起的势头,而在王府井免税综合体项目南侧,创谷双创产业园,正在以与城市共崛起的姿态,逐渐成长为唐冶的产业新高地!创谷位于唐冶新区核心位置,唐冶中路和唐冶东路之间,兴元街路北,东侧紧邻历城二中。总规划占地120余亩,地上容积率1.8,总建筑面积20万㎡。项目周边设有多条主要交通线路,出行便捷。毗邻双地铁2号线彭家庄站、4 号线程家庄站(建设中),完善的交通路网,双轻轨线路,大大节约通勤时间。产品涵盖总部办公、独栋办公、花园办公、菁装平层公寓和沿街商业五大业态,构筑7*24h全生命周期产业园,打造唐冶产业标杆。

 

创谷鸟瞰图

  创谷是山东省土地发展集团有限公司与北京天鸿控股(集团)有限公司深耕唐冶中轴板块联合钜制的投资首选之地,除鲁坤天鸿·创谷之外山东省土地发展集团有限公司与北京天鸿控股(集团)有限公司更是打造了人文大宅——鲁坤天鸿·坤园项目,两个项目相辅相成,实现双创产业园与人文大宅的产城融合新样板,打造唐冶芯上的品质恒产。

 

区域效果图

  值得一提的是,坤园是区域内仅有的改善型准现房项目。唐冶住宅的供应链从源头开始稀缺,拥有坤园相当于占有唐冶稀缺的改善人居资源。坤园与稼轩学校仅40厘米之距,人文府邸+景观大宅成就稼轩后花园。坤园自开建至今,经过近两年的匠心雕琢,正以准现房的姿态面向购房者,诚意可见一斑!

项目鸟瞰图

  臻席准现房 今年买9月住

  准现房意味着楼体都已封顶,工程质量一目了然。为了让置业者有最直观的体验感,坤园重金打造180㎡实景样板间,将产品细节淋漓尽致的展现给购房者,让参观客户得以零距离体验与感受精工品质!房子到底适不适合自己,亲自去看一趟心里才有底。对比周边在售期房,坤园预计今年9月就可以交付,同区域而言提早入住,比期房也更具升值价值。目前准现房发售,楼宇及设施的轮廓大致呈现,房型、采光、楼间距、绿化等重要因素肉眼可见。

 

  项目实景图

  除了准现房这个优势之外,坤园还有哪些得天独厚的优势符合纯改善圈层对理想生活的预期呢?

  地段优势

  前瞻视角  锁定腾飞版块

  城市向东唐冶板块顺势腾飞,坤园位于唐冶核芯。坤园周边集三纵四横路网、绕城高速、青银高速于一体,工业北高架横贯泉城东西,直达西客站;世纪大道向东直达章丘,飞跃大道贯通工业南路。最为关键的一点是坤园紧邻济南两条地铁轨道,地铁2号线与地铁4号线(建设中),地铁2号线正式售票运营,地铁4号线也在如火如荼的紧张建设之中。双地铁多维交通网络,纵享极速出行。

地铁2号线实景图

地铁2号4号线线路图

  配套优势

  醇熟加持 同步生活真义

  除了准现房呈现外,项目周边的配套也日益成熟,首创奥莱、鲁能商业综合体、唐冶中心等大型商超环伺,吃喝玩乐购一站尽享。快节奏生活之下,回归自然是都市人对生活的渴望,住在公园旁更成为人们对生活的新追求。坤园周边围子山现代公园、体育公园、唐冶山体公园、凤凰山体育公园、唐冶体育文化休闲公园五大公园环伺,政府重点打造的生态宜居战略规划——(约550亩)刘公河和土河景观带穿流而过,居于此奢享难能可贵的充沛鲜氧。

围子山公园实景图

  书香氤氲 匠筑人文府邸

  除了傲人的配套资源外,坤园还拥有令人向往的教育资源。项目周边约19所学校环伺,与省级名校历城二中、稼轩学校一墙之隔,打造15年亲子陪伴式教育样本。历城二中,2020年一本上线率达85%以上,居全省第一,咫尺名校让成才和陪伴变得更加简单。

坤园俯瞰稼轩学校操场图

  景观优势

  园林盛景  纳藏东方礼序

  从规划我们可以知道,坤园从观赏性、功能性、场景化全方位考量,打造一重活力归家动线,藏于樱花绿化大道中,二重桃源幽境,配备400米人性化跑道,三重趣味精致活动区,四重艺术活力区,五重宅间及入户景观,既保留了新中式园林的尊崇感,同时又增强了园林的趣味性,风范与雅趣兼收并蓄。

坤园园林效果图

  产品优势

  硬核产品 全生命周期户型

  优质产品的关键所在——户型。五百亩领地,书香九栋的鲁坤天鸿·坤园在产品方面秉承精研城市理想空间的初心,融入“平层功能别墅化”的设计理念,包括131㎡、149㎡、167㎡、180㎡四个户型,四面宽设计,户型方正;客餐厅连接南北双开敞阳台设计,通透感好,270°的飘窗设计采光充足。双入户大堂,彰显大家风范,独立电梯,私密入户前厅,尊崇备至。

           

      

  济南市场纯改善住宅并不少见,但是真正能快速实现理想品质生活的房子非坤园莫属,不论是居住功能的改善,还是生活方式的进阶,鲁坤天鸿·坤园都可以满足。建面约131—180㎡墅境准现房,计划今年9月份交付,今年买,今年住。

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